Adquiera una residencia resort frente al golf en Crystal Garden, Cap Cana.

Los fairways de Las Iguanas comienzan en el límite de la propiedad: los dos edificios de Crystal Garden se asientan directamente sobre el campo y cada residencia da al mismo. Los residentes tienen dos playas a su alcance: Playa Caracol está a unos 1,800 pies, alrededor de diez minutos a pie, mientras que Playa Juanillo, la emblemática franja de arena blanca de Cap Cana, está a unas 2.4 millas — cerca de ocho minutos en coche. La marina de Cap Cana queda entre ambas, a unas 2.6 millas por carretera, y el Aeropuerto Internacional de Punta Cana está a unos 20 minutos.

Sí. La República Dominicana no impone restricciones a la propiedad extranjera de bienes raíces: un comprador no residente recibe el mismo título de dominio pleno que un ciudadano dominicano, a su nombre o a través de una empresa, y sin requisito de residencia. Las compras se realizan en dólares estadounidenses y el título se inscribe en el Registro de Títulos nacional.

La entrega está programada para agosto de 2027. La construcción ya está en marcha y el desarrollador publica fotografías fechadas del avance de obra del proyecto.

196 residencias en dos edificios de mediana altura — apartamentos de una, dos y tres habitaciones, además de penthouses de dos niveles con family room y terraza privada. Los interiores publicados van desde unos 920 pies² en una residencia de dos habitaciones hasta unos 1,360 pies² en una de tres, sin contar las terrazas; muchas viviendas suman terrazas techadas y descubiertas, y las residencias de planta baja añaden un jardín privado. Las superficies que aparecen en cada ficha de plano son el área construida TOTAL — interior más terrazas —, por lo que una residencia de tres habitaciones indicada aquí con unos 1,360 pies² de interior figura en su ficha con unos 2,250 pies² totales.

Sí. Bajo la ley dominicana de fomento a la inversión turística conocida como CONFOTUR, una residencia que califica queda exenta del impuesto de transferencia de 3% en la compra y del impuesto anual a la propiedad (IPI) durante 15 años a partir de la entrega. La exención se adhiere al inmueble, de modo que se mantiene durante los años que usted lo conserve.

Sí. Crystal Garden opera como condo-hotel y el programa de alquiler administrado es opcional. Los propietarios bloquean las fechas que quieren para sus propias estancias y liberan el resto al programa, que se encarga de las reservas, los servicios al huésped y la limpieza a través del brazo de administración de alquileres del desarrollador.

Crystal Garden es desarrollado por Gesproin Group, un desarrollador dominicano activo en Punta Cana y Cap Cana; es el decimoséptimo proyecto de su portafolio. La arquitectura es de MORPH, un estudio español cuyo trabajo obtuvo el premio OPAL 2021 de diseño arquitectónico.

Recibe el paquete completo — los planos, la lista de precios vigente y la disponibilidad en tiempo real — y un asesor que conoce este edificio en particular, no un centro de llamadas. No tiene costo ni compromiso, y si desea conocer Cap Cana en persona lo ayudamos a organizar la visita.